Услуги

Эксплуатация объектов

ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» осуществляет работы по эксплуатации зданий и сооружений, их техническому обслуживанию и клинингу.

В компании работают профессионалы высокого уровня, имеющие большой опыт в эксплуатации объектов различного назначения. Они применяют современные технологии, оборудование и материалы, при необходимости – специальную технику. Это позволяет оперативно и качественно решать задачи по поддержанию объектов, обеспечению комфорта и безопасности людей.

Эксплуатация зданий и сооружений

Техническая эксплуатация зданий и сооружений – это комплекс мер по предотвращению непредвиденных ситуаций, связанных с выходом из строя инженерных систем, износом и повреждением элементов конструкций, нарушением стабильной работы объекта или его частей и так далее.

Для осуществления технической эксплуатации объектов необходимо иметь чёткое представление об их состоянии. Поэтому специалисты ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» начинают обслуживание каждого нового объекта с его осмотра – визуального и инструментального.

Осмотр позволяет выявить проблемы, после чего специалисты предлагают пути для их решения и производят все необходимые работы по устранению неисправностей, а при необходимости – модернизации инженерных систем, обновлению и ремонту внутренних помещений, фасадов и других элементов зданий и сооружений.

Эксплуатация объектов состоит из комплекса мероприятий по поддержанию их в «рабочем» состоянии: надзора, ремонта, санитарного и технического обслуживания, обслуживания инженерных систем (отопления, водоснабжения, вентиляции и кондиционирования, и прочего).

Специалисты ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» производят все необходимые работы на основании тщательных планов, в соответствии со всеми техническими и нормативными требованиями к ним со стороны законодательства Российской Федерации. Это позволяет избежать аварийных ситуаций и создать безопасную среду для проживания (нахождения) людей, осуществления производственной, торговой или иной деятельности.

Клининговые услуги

Важной частью работ по эксплуатации зданий и сооружений является поддержание их в опрятном состоянии. Необходимость клининговых работ на объектах обусловлена многими причинами: чистота и порядок повышают эффективность труда сотрудников, вызывают симпатию клиентов и партнёров, благоприятно влияют на имидж компании. Кроме того, соблюдение санитарных норм регламентировано законом и необходимо для безопасности здоровья людей.

ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» оказывает услуги по обеспечению санитарной безопасности и порядка на различных объектах, выполняя работы по:

1. Уборке внутренних помещений;
2. Уборке прилежащих территории;
3. Вывозу ТБО (ТКО), КГМ и снега.

Все работы осуществляются квалифицированными сотрудниками с использованием современного оборудования, техники и материалов.

Особое внимание уделяется удобству клиентов. ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» предлагает различные варианты заказа услуг: разово или на основе договоров. Последнее предусматривает особые, более выгодные, условия для заказчиков и позволяет им существенно экономить на уборке помещений и территорий.

Комплексная уборка помещений

Профессиональные клинеры ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» выполняют уборку помещений на любых объектах оперативно и качественно, используя только эффективные и безопасные средства и профессиональное оборудование.

Компания предлагает услуги по уборке различного уровня сложности: периодической, генеральной, послестроительной (после ремонта).

Химические средства, инвентарь и оборудование для объектов подбираются индивидуально, исходя из особенностей поверхностей. Работы производятся в удобное для клиентов время. Заказ выезда клинеров можно осуществить на сайте или по телефону.

Сотрудники ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» гарантируют идеальный результат работ. Даже если клиенту необходима послестроительная уборка, включающая в себя работы по удалению сложных загрязнений, таких как следы от краски, клея, строительных и отделочных растворов, они превосходно справятся с этой задачей.

Уборка территории, вывоз ТБО, КГМ и снега

Одной из важных задач для каждого предприятия, организации, офисного или торгового центра, жилого здания является поддержание в порядке и чистоте прилегающих к нему территорий. Она включает в себя работы по периодической уборке территорий от мусора, а в зимнее время – снега, а также своевременный вывоз отходов.

ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» производит работы на высоком уровне качества и на выгодных для клиентов условиях. Заключение договора на уборку и вывоз отходов позволит собственникам и арендаторам недвижимости избавиться от неприятных проблем и обеспечить порядок на территории без привлечения штатных сотрудников. Это позволяет более экономно расходовать денежные средства организаций.

Механизированная уборка территорий от мусора и снега производится с использованием специальной техники, что позволяет сократить трудозатраты и время на неё, а также обеспечить высокое качество работ.

ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» берёт на себя как текущую, так и генеральную уборку, в обоих случаях гарантируя превосходный результат и соблюдение всех условий, указанных в договоре с клиентом.  

Вывоз ТБО, КГМ и снега также входит в перечень услуг ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» и производится с привлечением современной высокоэффективной техники, контейнеров или бункеров силами опытных сотрудников.  

Все работы производятся быстро и качественно. А гибкая ценовая политика компании делает сотрудничество с ней очень выгодным для заказчиков.

Уточнить условия сотрудничества с ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» и получить помощь специалистов по интересующим вопросам вы можете, обратившись в компанию по телефону или через форму обратной связи на сайте.

Ремонт зданий и сооружений  

Качественная эксплуатация зданий и сооружений включает в себя комплекс ремонтных работ, которые можно разделить по уровню сложности, охвату и объёму на текущий плановый и неплановый, капитальный и косметический ремонт.

Каждый из видов ремонта имеет свои особенности и применяется по усмотрению специалистов, исходя из технического состояния здания или сооружения и его инженерных систем. Периодичность ремонтов также может быть различной и зависит от возраста и состояния объекта, его назначения, а также от качества предшествующих ремонтных работ.

Основой ремонтных работ на любом объекте является текущий планово-предупредительный ремонт, целью которого является профилактика и предотвращение поломок инженерных систем, нарушения целостности и внешнего вида элементов конструкции и сооружения в целом.   

Текущий ремонт

Текущий плановый ремонт включает в себя комплекс мер, направленных на поддержание и восстановление функционала и внешнего вида здания. Он проводится в отношении таких его элементов, как кровля, окна и двери, поверхности пола, потолка и стен, и так далее.

Текущий ремонт не затрагивает несущие конструкции, для его проведения не нужно разрабатывать проект. Периодичность ремонтных работ зависит от состояния объекта, его возраста и других факторов, определяемых в ходе ежегодного осмотра специалистами.

Расходы на текущий плановый ремонт составляют основную часть расходов на текущий ремонт в целом (до 80%). На неплановый ремонт, необходимость которого вызвана внезапными поломками, выделяется обычно не более 20% от общей суммы средств.

Капитальный ремонт

Частота проведения капитального ремонта значительно реже, чем текущего ремонта. Но сложность и масштаб работ при нём намного выше.

Капитальный ремонт затрагивает несущие конструкции и инженерные системы здания и должен осуществляться только с использованием тщательно проработанного и согласованного проекта.

В ходе ремонтных работ происходит устранение серьёзных повреждений, восстанавливается функционирование систем жизнеобеспечения (водопровод, канализация, энергоснабжение, теплоснабжение, вентиляция, слаботочные системы и прочее), при необходимости – их модернизация в соответствии с актуальными требованиями, обновляется внешний вид объекта (производится покраска поверхностей, замена оконных блоков, дверей и так далее).

Капитальный ремонт осуществляется по результатам осмотра объекта комиссией специалистов. Он может быть полным или выборочным, в зависимости от характера и сложности повреждений и объёма работ.

Косметический ремонт  

Самым малозатратным и простым в осуществлении является косметический ремонт зданий и сооружений. Он предусматривает минимальное вмешательство в их функционал, его главная цель – поддержание привлекательного внешнего вида здания снаружи и изнутри и создание комфортных условий для людей.

В ходе косметического ремонта производится обновление облицовочных материалов на стенах и полах, оклейка стен обоями или их покраска, оштукатуривание потолка, замена окон и дверей и прочие работы, позволяющие придать помещению благоустроенный и свежий вид.

Периодичность косметического ремонта зависит от степени повреждения покрытий стен, потолков и пола в ходе эксплуатации зданий и сооружений. Он проводится значительно чаще, чем другие виды ремонта, обычно раз в 1-2 года.  

ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» производит ремонтные работы любой сложности на объектах разного назначения: жилых, коммерческих, производственных, торговых и так далее.

Наличие собственной материально-технической базы, сотрудничество с проверенными поставщиками материалов и комплектующих, а также опыт и высокая квалификация сотрудников (специалистов и рядовых рабочих) дают компании возможность производить работы оперативно и профессионально.

Кроме того, руководство ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» внимательно относится к потребностям заказчиков, предоставляя им услуги на индивидуальных и выгодных условиях.

Уточнить условия сотрудничества с ООО «ВОППЕР КАПИТАЛ» и получить помощь специалистов по интересующим вопросам вы можете, обратившись в компанию по телефону или через форму обратной связи на сайте.